どうぞお座りになってください。

您请坐。

明日なら、かまいませんよ。

明天的话可以。

ここでタバコを吸ってはいけないことになっているんです。

这里不可以抽烟。

これは貸し出しできないことになっているんですが。

这个是不能外借的。